• Villa - 169 m² - 8 pièces
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670 000 €
169 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété rare d'environ 170 m² de plain-pied, lovée dans un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu.

Les espaces intérieurs :

Une élégante cuisine séparée ouverte sur le jardin et les terrasses,

Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux,

1 suite parentale, 2 chambres confortables, une véranda

Au sous-sol, vous trouverez un espace de loisirs de 35 m² aménagé en salle de jeux, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier et une cave à vin.

Les extérieurs :
Sur une parcelle paysagée de plus de 1100 m², la villa s'ouvre sur un écrin de verdure avec sa piscine aux lignes élégantes, bordée de terrasses conviviales. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale.

Un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique

Un plus rare :
Un atelier indépendant offrant une vue panoramique sur les vignes complète ce bien d'exception.

Une villa pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre méditerranéen.

Contactez-moi pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 0782118731  - Réf.926489

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 169 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 169 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 679 €
Synthèse
Villa à Juvignac
670 000 €
Surface : 169 m²
Prix au m² : 3 964 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935289150
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 169 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Marion BENIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
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