Appartement - 37 m² - 2 pièces à Juvignac

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR En exclusivité, je vous présente cet appartement en bon très bon état, au premier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Au pied des commerces, de toutes commodités et à 10 minutes à pied du tramway Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard équipé pour un confort dès votre l'arrivée - Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et toilette - Une pièce de vie avec cuisine semi équipée ouverte et qui peut être agrandie, un salon lumineux avec sa baie vitrée donnant sur la confortable terrasse de 12m2. - Une chambre avec grand placard aménagé, et sa porte fenêtre donnant également sur la terrasse avec vue dégagée sur le Pic St Loup - Une place de parking privative complète ce bien Les plus de cet appartement : Faibles charges de copropriété avec eau chaude et chauffage comprit Fibre optiqueVolets roulant électrique Norme PMR Local vélos Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 960 € soit 80 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 2 lots.

Honoraires de 6.106 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (131 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA Inscrite au RSAC de NIMES 449 074 475, Tel : 06 58 09 99 11, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/becerra

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr