Appartement - 39 m² - 2 pièces à Montpellier

Iad France - Thomas Normand (06 03 57 80 61) vous propose : INVESTISSEMENT PASSIF - RESIDENCE ETUDIANTE - LOT DE 2 STUDIOS - RENTABIITE 6% Sur la commune de Montpellier, je vous propose ce lot de deux studios de 20 m² environ dans la résidence étudiante ARTFX Campus entièrement gérée par Odalys. Chaque logement est équipé d'un coin cuisine avec micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur et hotte, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon-chambre meublé. Wifi, réception, visiosurveillance, local vélos et salle de fitness sont des services de copropriété. Vous achetez une rentabilité stable où chaque année vous percevez 3667€ de gains net annuels par logement. Cette résidence est en augmentation triennale de 10% sur le prix des loyers ! Possibilité d'acheter également 1 seul studio ou un lot de 3 appartements avec une application de tarif dégressif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 217 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34 € par mois (soit 408 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Normand EI (ID 72879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.