Maison ancienne - 150 m² - 5 pièces à Junas

Estelle Wernert Immobilier chez NIDEAL IMMOBILIER vous présente dans le centre de Junas, cette très belle maison en pierre avec son jardin intimiste et sans vis à vis.
Rénovée, elle allie le charme de l'ancien et des espaces généreux.
Au rez de chaussée, après une grande entrée avec placard, vous accéderez au séjour avec sa cheminée et ses moulures ainsi qu'à la salle à manger qui donne sur le jardin. Se trouvent également une salle d'eau neuve et moderne avec wc ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte également au sud sur le jardin de curé.
Deux escliers donnent accès à l'étage où se trouvent deux suites parentales de plus de 20m² chacune, dans un style classique assumé et très charmant. L'escalier principal donne sur un palier suffisamment grand pour accueillir un bureau confortable.
Une troisième chambre légèrement mansardée avec une baie vitrée donnant sur le jardin est accessible par l'escalier secondaire à coté de la cuisine.
Pour le confort au quotidien, il est possible de garer un véhicule dans le garage de 20m² .
Le jardin, planté d'essences méditérannéennes, permet d'envisager la création d'une piscine. Un bel ensemble de bancs en beton recouverts de petits carreaux en faience au fond du jardin permet de se détendre au frais à l'ombre des arbres.

Je vous invite à découvrir ce bien rapidement !
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e.wernert@nideal-immobilier

Honoraires compris dans le prix de vente de 5% à la charge de l'acquéreur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 051 896
RCP MMA Entreprise