Viager - Villa - 105 m² - 5 pièces à Juillan

VENTE en VIAGER OCCUPÉ 65290 JUILLAN par un couple de 89 et 91 ans d'une belle maison T5 env. 105 m2 habitable sur un foncier de 1.026m2. Cette maison de plain-pied construite en 2000, comprenant un jardin, un garage de 32 m2 et une belle cave enterrée de 37 m2. Revenons dans la maison, une belle et spacieuse entrée distribue à droite une cuisine équipée, un toilette, une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres et un grand salon-séjour avec une cheminée (insert). Un accès intérieur vous permet d'aller au garage et à une belle cave enterrée. Bien entendu toutes les huisseries sont en PVC ainsi que les volets roulants, le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz de ville et la cheminée (l'insert) aucuns travaux ne sont à prévoir. Un puit est présent dans le jardin et alimente les toilettes. Vous serez l'heureux propriétaire de cette maison lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce couple.
La commune de JUILLAN est dans le Département des Hautes Pyrénées, idéalement située à 5 mn de TARBES, 30 minutes de PAU, ARGELÈS GAZOST et 1h20 de BAYONNE et TOULOUSE. Toutes les commodités sont à proximités ainsi que la gare S.N.C.F. et l'aéroport (à TARBES). La valeur vénale de cette belle maison est de 265.000,00€, voici un très bel investissement avec un bouquet de 119.000,00€ et des rentes mensuelles de 1.080,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant https://tour.previsite.com/ACD7AB7C-C525-0ECA-C98C-459CE8AF648F où sur simple demande

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC inscrit au RSAC d'AUCH n° 527 958 748
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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