Maison - 128 m² - 4 pièces à Jouy-sur-Morin

Opportunité Immobilière : 2 Maisons Indépendantes sur 2344 m²

Situé dans le cadre verdoyant de la commune de Jouy-sur-Morin, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant calme, espaces généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Maison Principale (F4) : Volume, Confort et Potentiel

Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour la vie de famille :

Espace de Vie : Un séjour spacieux de 60 m² avec poêle à bois, offrant un volume rare. Cette pièce maîtresse, baignée de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud.

Cuisine : Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée au séjour pour plus de fluidité.

Vie de Plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau privative avec WC.

À l'Étage : Un bel espace palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain.

Sous-sol Total (90 m²) : Un atout majeur ! Actuellement à usage de garage, sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures sur le jardin permettent d'envisager facilement la création de nouvelles surfaces habitables (salle de jeux, bureau pour télétravail, atelier ou chambres d'amis).

Maisonnette Indépendante : Idéal Gîte, Bureau ou Location

Parfaite pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, cette seconde habitation comprend :

Une pièce de vie avec coin cuisine.

Une salle d'eau avec WC.

Une mezzanine aménagée en espace nuit cosy.

Extérieurs et Localisation

Le Terrain : Un parc clos de 2430 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Secteur : Situé à Jouy-sur-Morin, au cœur de la Vallée du Petit Morin. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de La Ferté-Gaucher et des axes menant vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf.936622