Maison en pierre - 135 m² - 6 pièces à Rebais

GROS POTENTIEL :
Authentique MAISON EN PIERRE de 120m² sur 4330m² - 3 chambres dont 1 au RDC - avec dépendances attenantes de 270m² à exploiter + Garage de 52m²

Amateurs de CACHET et de projets ambitieux, cette BRIARDE en pierre est une véritable PEPITE. Située dans un hameau calme à 7 km de Rebais et 17 km de Coulommiers, elle vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable ensemble immobilier à révéler.

La maison principale propose 135 m² habitables à rafraîchir, avec de magnifiques poutres, du parquet en chêne massif, et de nombreux rangements intégrés.

Elle comprend un salon, séjour avec cheminée, une cuisine avec insert, 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d’eau avec WC, 2è WC et lavabo séparé, et une cuisine d’été.

Mais son VRAI POTENTIEL réside dans ses 270 m² de dépendances en pierre + un GARAGE de 52m², directement attenantes à la maison, permettant une extension fluide et cohérente du logement existant. Aménager une grande maison familiale, créer plusieurs logements ou développer un espace professionnel/gîte ? Tout est possible, sans rupture d’unité…

Côté confort : pompe à chaleur Air/eau, climatisation dans certaines pièces, fenêtres PVC double vitrage et bois survitré.

Le tout sur un GRAND TERRAIN PLAT et arboré de 4 330 m², dont une partie est constructible pour d'autres projets (constructions neuves, revente de parcelle...)
Exposition plein sud, environnement paisible, authenticité conservée : une base saine, habitable en l’état, à faire évoluer selon vos envies.

Un bien rare, avec un cadre exceptionnel et un potentiel énorme, pour les amoureux de l’ancien qui veulent créer un lieu unique !
Contactez moi pour plus de renseignements au 06 58 95 50 65

-----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Céline GUILLAUME au 06 58 95 50 65. N° RSAC : 894 011 998 MEAUX