Maison - 174 m² - 6 pièces à Jouques

NORD D AIX
- Pour amoureux de la nature Dans un environnement calme, privilégié et protégé , au c?ur du grand site Concort Ste Victoire, mais non isolé, au calme absolu à seulement 6 mn d'un authentique village provençal classé, et de toutes commodités.
L'agence MJB vous propose une ravissante maison à 30 min seulement d'Aix en Provence ,grâce à de nombreux bus (toutes les heures), à 40 min de la gare TGV, et 30 min d'ITER. Celle-ci est implantée sur un magnifique terrain d'une surface de 6200 M2 clôturé, plat et paysagé, complanté de belles et diverses essences d'arbres. Si vous rêvez de vivre en pleine nature, et souhaitez une qualité de vie exceptionnelle , cette maison répondra à toutes vos attentes.
Exposée au sud cette construction d' une rare
qualité, entièrement traditionnelle, très fonctionnelle, de belle facture, lumineuse, et entretenue avec soins se décline sur deux niveaux.
En rez de chaussée un hall d'entrée, une spacieuse réception de plus de 50 M2, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un très agréable studio indépendant.
A l'étage, un bureau ouvert sur salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Pour compléter cet ensemble, une cave à vin, un grand double garage de 30 M2, un atelier, un abri auto double, un boulodrome, une remise, et un paddock !

Les atouts de ce bien qui permettent une indéniable qualité de vie sont, sa situation, un calme absolu, un superbe site naturel apaisant, une qualité de construction, un état irréprochable et un éventail de possibilités selon vos divers projets, idéale pour une maison familiale, maison de vacances, et pouvant même accueillir un poney ou un cheval ?
etc.

Un bien qui répond à nombre de critères de qualité, très rare sur le marché.
Informations complémentaires :
Terrasses 70 M2
Portail motorisé
Piscine 9/4 en bon état
Chauffage au sol gaz
Taxe foncière 2229 euros
Fosse septique récente aux normes
174 M2 Hab. environ
Honoraires vendeur. Mandat de vente 3470

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr