Maison - 169 m² - 7 pièces à Venelles

Au coeur du pays d'Aix, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, axes routiers et de la gare TGV, dans un cadre bucolique au calme, SAFTI vous propose cette belle Villa de plain-pied entièrement refaite à neuf de 169 m². Elle comprend : un vaste Séjour-Cuisine de 52 m², 3 Chambres dont une Chambre parentale avec Dressing, 1 Salle de bains (Baignoire et Douche), une Buanderie et WC. Un Appartement indépendant de type 3 avec Séjour-Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle d'eau et WC ouvrant une possibilité de rendement locatif. 1 Garage de 60 m², 1 Atelier et 1 Carport complètent ce bien. Côté confort : Chauffage au sol, Poêle à bois, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques et Chauffe-eau thermodynamique offrant un consommation faible d'énergie, Eau du canal de Provence. Côté extérieur : Vous profiterez de sa vaste Terrasse en Travertin surplombant son Parc paysager de 7600 m² avec possibilité d'accueillir une piscine. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Vous ne pourrez que tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134.