Appartement - 69 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

Laissez-vous séduire par cet appartement de 69 m², niché au cœur de Joué-lès-Tours, dans une résidence moderne et sécurisée. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet espace de vie offre une luminosité exceptionnelle et un balcon orienté plein sud, idéal pour savourer les journées ensoleillées.

Dès l'entrée, un vaste placard intégré vous accueille, offrant un espace de rangement astucieux. La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, s'ouvre sur le balcon, créant un cadre parfait pour des repas en plein air. Le séjour, également inondé de lumière, s'ouvre sur le balcon par une large porte-fenêtre, offrant un espace de vie spacieux et agréable.

Les deux chambres, bien agencées et dotées de rangements, garantissent confort et fonctionnalité. La salle de bains et les toilettes séparées, toutes deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à moins de 100 mètres de la gare SNCF et du tramway, vous bénéficiez d'un accès direct au centre de Tours et aux Deux Lions. Les commodités locales, telles que boulangerie, pharmacie et supérette, sont également à moins de 100 mètres, simplifiant votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 69 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- DPE : C
- Taxe foncière : 906 €
- Charges de copropriété : 360 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.