Appartement - 69 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

Découvrez cet appartement de 69 m², idéalement situé à Joué-lès-Tours, qui allie confort moderne et emplacement stratégique. Niché au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 3 pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à son balcon orienté plein sud.

Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine séparée, dotée d'une fenêtre, peut être ouverte sur le balcon, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le balcon par une large porte-fenêtre, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Les deux chambres, équipées de rangements, assurent un confort optimal. La salle de bains et le WC séparé, tous deux adaptés aux personnes à mobilité réduite, ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Le chauffage individuel garantit une gestion autonome de votre confort thermique.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à seulement 50 m de la gare SNCF et du tramway, vous bénéficiez d'un accès direct à Tours Centre et aux Deux Lions. Les commerces de proximité, situés à 100 m, facilitent votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 69 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- DPE : C
- Taxe foncière : 906 €
- Charges de copropriété : 360 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.