Appartement - 87 m² - 5 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : Dans une résidence au calme et sécurisée, je vous présente ce bel appartement T5 de 87 m² situé au 1er étage. L'entrée vous amène d'un coté à la cuisine et son cellier, et de l'autre à un double séjour 'cocooning' donnant sur un balcon. Le couloir avec un grand placard, dessert un wc indépendant, une salle de bain rénovée, 3 chambres et un dressing. Une cave vous permet du stockage et de nombreuses places de parking en extérieur sont à la disposition des habitants de la résidence. Pour votre confort : La cuisine est entièrement équipée : frigo, four, plaque, lave-vaisselle, lave-linge. Le sol de l'entrée et du couloir ont été rénové ainsi que la salle de bain (2020). À prévoir : Rénover le sol du séjour et des chambres. La cuisine très fonctionnelle mérite un rajeunissement. Les fenêtres sont en simple vitrage et bois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.