Maison - 202 m² - 6 pièces à Joigny

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 202 m², idéalement située au cœur de Joigny. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, elle est parfaite pour les familles recherchant confort et convivialité. Avec ses six pièces bien pensées, cette demeure allie espace et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, le sous-sol vous accueille avec un salon chaleureux, propice aux moments de détente en famille, et une cuisine d'été idéale pour des repas conviviaux. Un WC séparé, un local technique et une chaufferie complètent cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger accueillante, créant un espace de vie harmonieux. La cuisine séparée séduira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un bureau spacieux offre un cadre de travail agréable. Une salle d'eau et deux WC séparés viennent compléter ce niveau, assurant confort et praticité.

À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa douche privative. Deux autres chambres, également dotées de rangements, partagent un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux loisirs en plein air.

La localisation de cette maison est un atout indéniable : la gare SNCF est accessible en seulement 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et le réseau de bus sont à moins de 7 minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent respectivement à 600 m et 1 200 m. Les parcs et espaces verts du centre-ville, situés à 800 m, offrent des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 202 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Fioul
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 478 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.