Maison de ville - 60 m² - 3 pièces à Joigny

Découvrez cette charmante maison de ville de 60 m², nichée au cœur du quartier historique de Joigny. Ce bien, empreint d'authenticité, vous offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour ceux qui souhaitent s'imprégner de l'histoire et du patrimoine de cette ville pittoresque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour baigné de lumière, où une cuisine ouverte vous invite à partager des moments conviviaux. L'espace extérieur, anciennement une cour, est une toile vierge prête à être transformée en jardin ou terrasse selon vos envies. Un WC complète ce niveau pour plus de commodité.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Une cave voûtée de 20 m², parfaite pour le stockage, vient enrichir ce bien.

La situation géographique de cette maison est un véritable atout. Située dans un quartier paisible, elle est à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Côté transports, la gare de Joigny se trouve à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris en moins de 2 heures. Les arrêts de bus à proximité vous permettent de vous déplacer aisément au quotidien.

Enfin, profitez des charmes du centre historique de Joigny, avec ses rues pittoresques, ses musées et son patrimoine architectural. Les activités au bord de l'Yonne complètent ce cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Surface de la cave : 20 m²
- Étiquette énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.