Maison - 202 m² - 6 pièces à Joigny

Découvrez cette magnifique maison de 202 m², nichée au cœur de Joigny, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, le sous-sol vous accueille avec un salon convivial, une cuisine d'été idéale pour les repas en famille, un WC séparé, ainsi qu'un local technique et une chaufferie pour un rangement optimal.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse. La cuisine séparée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un bureau spacieux offre un espace de travail confortable, tandis qu'une salle d'eau et deux WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, la suite parentale vous promet des moments de détente avec son dressing et sa douche privative. Deux autres chambres, également dotées de rangements, partagent un WC séparé, garantissant confort et intimité.

Les extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

La localisation est un atout majeur : la gare SNCF est accessible en 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité et le réseau de bus sont à moins de 7 minutes à pied, tandis que les écoles primaires et le collège se trouvent respectivement à 600 m et 1 200 m. Les parcs et espaces verts du centre-ville, à 800 m, offrent des moments de détente en pleine nature.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 202 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1975
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : Fioul
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 478 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.