Maison - 126 m² - 5 pièces à Jau-Dignac-et-Loirac

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Située dans un environnement calme, cette charmante maison en moellons offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace et de nature. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle de bain. le garage a été rénové pour accueillir deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain. Les travaux ont été commencés mais restent à finaliser. Celle ci se situe en zone C et ouvre des droits au prêt à taux zéro. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis à vis et d'une piscine enterrée, ainsi que deux abris de jardin pratiques pour le rangement. Elle situe à environ 1 km du centre du village et à 20 km de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.