Maison - 188 m² - 7 pièces à Jard-sur-Mer

Située à 1,3km du port et des plages, 1 km du centre commercial, 650m des écoles et commerces du centre ville.

Venez découvrir tout les atouts de cette belle maison bien entretenu comprenant : entrée, vaste séjour double baigné de lumière par sa double exposition (sud et ouest) un belle hauteur sous plafond, une superbe cuisine aménagée et équipée récente (également en double exposition), terrasse (expo ouest), 4 chambres (dont 3 avec rangements), une salle de bains avec douche (à rafraichir) et un sous sol total. Vous trouverez un appartement 2 pièces entièrement indépendant. Le tout sur un terrain clos de 693m².
Les atouts importants sont : la situation, la cuisine récente (sous garantie), chauffage par pompe à chaleur récente (sous garantie).

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021,
Consommation C - 159 kWh/m²/an,
Gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 800€ et 2 480€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires : 9 900 €
Référence agence : 84