• Maison - 115 m² - 5 pièces
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240 350 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ALG IMMO Janzé vous propose de venir découvrir cette charmante maison construite en 1976, située dans un quartier calme de Janzé (35150), à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, accessibles à pied.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec cheminée), d'une salle de bains, de WC séparés et d'une arrière-cuisine.À l'étage, vous trouverez une chambre de plus de 20 m2 avec WC privatif (possibilité d'ajouter une salle d'eau), ainsi qu'un grand grenier aménageable de plus de 60 m2. Le garage attenant de 22 m2 complète ce bien ainsi qu'une partie cellier. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 599 m2. Les atouts de cette maison : construction de qualité, toiture en ardoises naturelles, grenier aménageable, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, quartier calme.
N'attendez plus pour organiser votre visite !
Contact : Rose Jouan

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Janzé
240 350 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
8525R
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALG IMMOBILIER
JOUAN Rose
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 540 € à 4 830 €
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