Studio - 18 m² - 1 pièce à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé sur l'Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine. Ce bien, sous bail commercial en LMNP, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, où chaque mètre carré est optimisé. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un placard intégré astucieusement maximise le rangement, tandis que le parquet flottant ajoute une touche de chaleur et de confort à l'ensemble. La salle d'eau moderne, avec ses finitions soignées, complète ce studio avec élégance. De plus, l'accès à une salle de machine commune apporte une commodité supplémentaire au quotidien. Actuellement loué, ce studio génère un revenu locatif trimestriel de 1189,61 €, garantissant un rendement intéressant.

En termes de localisation, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. La station de métro Pierre et Marie Curie est accessible en moins de 100 m, et l'arrêt de bus Hôpital Jean Rostand se trouve à 600 m. Un lycée est également situé à 1 200 m, facilitant les déplacements pour les résidents et leurs locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 18 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Année de construction : 2015
- DPE : C
- Taxe foncière : 922 €
- Ascenseur : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.