Maison - 72 m² - 3 pièces à Ivry-sur-Seine

Découvrez cette maison pleine de charme de 72 m², nichée dans un quartier paisible d'Ivry-sur-Seine. Parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille, elle offre un cadre de vie chaleureux avec ses trois pièces bien agencées. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante et apaisante. Le sous-sol total, accessible par une entrée indépendante, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour personnaliser votre espace ou envisager une location.

Le véritable atout de cette maison est son jardin de 115 m², un écrin de verdure propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La cheminée ajoute une touche de confort et de chaleur, tandis que la cuisine équipée est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires.

En termes de commodités, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, du centre commercial, des restaurants, ainsi que des transports en commun avec le métro ligne 7 et le tramway T9. Les espaces verts sont à moins de 100 m, et les écoles et collèges à proximité font de cet emplacement un choix idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1958
- Taxe foncière : 1 212 €
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- DPE : E (286) / GES : D (45)
- Double vitrage, carrelage, fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.