Studio - 18 m² - 1 pièce à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce studio lumineux de 18 m², idéalement situé Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine. Ce bien, sous bail commercial en LMNP, est une opportunité parfaite pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine équipée, offrant un espace de vie optimisé grâce à un placard intégré. Le parquet flottant ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et l'accès à une salle de machine commune pour votre confort quotidien. Actuellement loué, ce bien génère un loyer de 1189,61 € par trimestre.

Côté localisation, vous serez à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Pierre et Marie Curie, et à 6 minutes de l'arrêt de bus Hôpital Jean Rostand. Un lycée est également accessible en 12 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 18 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Année de construction : 2015
- DPE : C
- Taxe foncière : 922 €
- Ascenseur : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.