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Appartement - 47 m² - 2 pièces à Ivry-sur-Seine

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260 000 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Manda vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 47 m² (loi Carrez), idéalement situé à Ivry-sur-Seine, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au cœur d'un quartier dynamique et familial, profitez d'un environnement vivant où tout est accessible à pied : écoles, commerces de proximité, restaurants et espaces verts. Pour vos déplacements, la station de métro « Mairie d'Ivry » (ligne 7) n'est qu'à 3 minutes à pied, reliant rapidement Paris centre, un atout rare pour optimiser vos trajets quotidiens.

Cet appartement, bien agencé, se compose d'un lumineux séjour avec large baie vitrée, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave.

Côté praticité : une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées (200 € / mois incluant chauffage collectif et entretien des parties communes), et une taxe foncière de 1 780 € par an. Les visiteurs apprécieront le rapport qualité / prix attractif dans une commune à fort potentiel de valorisation, à la porte du Grand Paris et au cœur des tendances urbaines.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 780 €
Synthèse
Appartement à Ivry-sur-Seine
260 000 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 5 532 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM26251
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 déc. à 08:49
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Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Flatlooker
Flatlooker
Estelle Kujbida
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2023
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