Appartement - 72 m² - 4 pièces à Paris 12

Appartement 4 pièces - 36 rue de Picpus
Situé au 3e étage d'une copropriété de standing construite en 1978, cet appartement traversant est-ouest de 4 pièces offre une luminosité exceptionnelle et une très belle vue dégagée.
Avec une surface de 70 m², il se compose de :
3 chambres,
1 séjour spacieux,
1 cuisine,
1 salle de bain,
WC séparés,
1 cave,
1 place de parking.
Le bien bénéficie de deux balcons, exposés respectivement Ouest et Est , idéaux pour profiter de la vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées accentuent encore cette sensation de clarté et d'espace.
L'immeuble est en bon état général et dispose de prestations recherchées : gardien, ascenseur, et chauffage collectif.
Travaux de rénovation complets sont à prévoir (électricité, peinture, sols, cuisine et salle de bain)

Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.