Villa - 370 m² à Ivry-la-Bataille

? À seulement 7 minutes d'Ivry-la-Bataille, sur la charmante commune de Garenne-sur-Eure, venez découvrir ce superbe ancien corps de ferme ? chargé d'histoire, ayant accueilli un hôtel et un restaurant dès les années 1480 ??.

? Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous y trouverez :
Une vaste entrée avec monte-charge ?
Une cuisine aménagée et équipée ??
Une arrière-cuisine
Un grand salon / salle à manger d'environ 90 m² ?, sublimé par une cheminée, idéal pour recevoir
En fond de maison, un espace loisirs ?????? avec salle de jeux et salle de sport
Une chambre actuellement utilisée en bureau ??
Un WC indépendant ?
?? À l'étage, un grand palier dessert :
Une salle de bains ?
Quatre chambres spacieuses, dont l'une offre la possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau ??
Une seconde salle d'eau

?? Côté annexes, plusieurs dépendances complètent ce bien :
Ancienne chaufferie
Atelier ?
Abris, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage
? À l'extérieur, profitez d'un jardin de 581 m², en bordure directe de l'Eure, un cadre rare et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.

? Avantages
? Bien de caractère avec histoire et authenticité
? Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d'aménagement
? Dépendances offrant un fort potentiel
? Bord de rivière, environnement calme et verdoyant
? Proximité immédiate d'Ivry-la-Bataille
? Idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou projet professionnel

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marine MALHERBE inscrite au RSAC d'EVREUX n° 752 557 769
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr