Appartement - 57 m² - 3 pièces à Istres

À vendre à Istres (13800), beau T3 récent de 2017 avec grande terrasse de 30 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur, sécurisée et aux normes PMR. Proposé au prix de 249 000 €, cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement recherché, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un coin détente. La cuisine ouverte offre de belles possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage individuel permet de maîtriser vos consommations. La présence d'un stationnement privatif (inclus) apporte un réel plus au quotidien.

La résidence, construite en 2017, bénéficie d'un très bon standing : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur, accès handicapé (PMR), espaces verts et l'étang de l'olivier à proximité,

Istres est une ville dynamique du pourtour de l'étang de Berre, appréciée pour son cadre de vie mêlant nature, bassins d'emplois et commodités. Vous y trouverez écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts et promenades autour de l'étang et de l'étang de l'Olivier. Bien desservie par les axes routiers et les transports vers Martigues, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence, Aix-en-Provence ou Marseille, Istres constitue un emplacement stratégique pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1298 €
- DPE : A
- Chauffage : Electrique
- Distribution eau chaude : Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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