Maison - 100 m² - 4 pièces à Istres

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : ENTRESSEN – Maison familiale récente dans lotissement recherché Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Dans un lotissement prisé d’Entressen, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison à étage de 2017, mitoyenne d’un côté, offrant environ 105 m² habitables pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, la maison séduit par sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace buanderie Un WC avec lave-mains Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin Un espace convivial, baigné de lumière, idéal pour partager les moments du quotidien. À l’étage : 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 25 m², véritable atout rare sur ce type de bien ! Une salle de bain avec baignoire et WC Des volumes confortables qui permettent à chacun de trouver sa place. Les extérieurs : Terrain cloturé d’environ 170 m², piscinable Terrasse Garage attenant + place de stationnement privative. Confort moderne & performance énergétique : Chauffage et climatisation gainable Classe énergétique B Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Double vitrage Fibre Maison récente, économe et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.