• Maison - 60 m² - 3 pièces
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  • Maison - 60 m² - 3 pièces
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166 000 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAU ISTRES À DEUX PAS DU CENTRE VILLE IDÉAL INVESTISSEUR, L'agence Margueron Immobilier vous propose à la vente un appartement dans une maison de ville organisée sur trois niveaux type 3 de 59.95 m² habitables actuellement loué.
Il se compose au 1er étage d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour avec placard.
Au second étage, vous y trouverez deux chambres, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de bureau.
Ses atouts : Le logement est actuellement loué, avec locataire en place, ce qui en fait un bien adapté à un investissement locatif immédiat, sans vacance à prévoir. Bien situé à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez Wilson JANKOWSKI au 07.60.15.18.05. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP beazley assurance.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Istres
166 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
480-MRGR
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:01
Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Margueron Immobilier
Margueron Immobilier
WILSON JANKOWSKI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 000 €
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