Appartement - 60 m² - 3 pièces à Istres

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : ISTRES Saint-Félix - 3 pièces 60 m² refait à neuf + terrasse Idéalement situé dans le quartier Saint-Félix, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement de 60 m² au premier étage a été entièrement rénové fin 2025. Vous entrez par un hall avec cellier bien pratique pour vos rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée neuve (plaque, hotte, frigo, lave-linge fournis) et donne accès à une terrasse couverte de 5 m² exposée ouest avec vue dégagée. Deux chambres de bonne taille, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'appartement. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le quartier Saint-Félix offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Le stationnement est facile dans le secteur. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau et l'entretien de la résidence, ce qui simplifie la gestion quotidienne. Cet appartement convient parfaitement aux primo-accédants recherchant un bien sans travaux à prix raisonnable, aux personnes seules souhaitant un logement fonctionnel et bien situé. Disponible rapidement pour visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.