Appartement - 71 m² - 3 pièces à Issy-les-Moulineaux
Description :
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Issy-les-Moulineaux. Avec ses 71,5 m² (Carrez), cet espace de vie baigné de lumière vous promet un cadre de vie à la fois élégant et confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon et une loggia, offrant une vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge la loggia, créant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet intérieur astucieusement agencé. Un box en sous-sol et une cave de 8 m² offrent des solutions de rangement pratiques et sécurisées.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, le tram T2 Les Moulineaux et la future ligne 15 du métro facilitent vos déplacements quotidiens. Les écoles, les commerces et le parc de l'Île Saint Germain sont également à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible.
Caractéristiques techniques :
• Surface : 71,5 m² Carrez
• Balcon et loggia : 12 m²
• Étage : 6ème (dernier étage)
• Charges de copropriété : 220 € / mois
• DPE : D
• Chauffage : électrique individuel
• Production d'eau chaude : électrique (ballon)
Mentions légales :
Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif, de manière neutre et factuelle. Elles ne remplacent pas la consultation des documents officiels ni l'avis des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels ou technologiques du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Sur demande écrite, des pièces complémentaires telles que diagnostics techniques, plans de vente, comptes rendus récents et états de copropriété peuvent être communiqués par le diffuseur.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²Informations complémentairesSurface habitable : 71 m²
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2 Chambres
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Cuisine ouverteInformations complémentairesOuverte
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2 Salles d'eau
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1995
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Étage :6ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :2 640 €
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Taxe foncière :1 226 €
Localisation :
Performance énergétique :
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