Appartement - 71 m² - 3 pièces à Issy-les-Moulineaux

92130 ISSY LES MOULINEAUX – PROCHE PARC HENRI BARBUSSE – APPARTEMENT 71M² - 3 PIECES – 2 CHAMBRES – JARDIN ET TERRASSE DE 90M² - CAVE
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 71,37M² (Loi Carrez) avec son jardin et sa terrasse de 90M², idéalement situé à proximité du Parc Henri Barbusse.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 1997, avec accès PMR.

L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 34M²avec cuisine ouverte exposé Sud-Est donnant accès au jardin de 90M², de deux chambres (12M² et 9M²) avec accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé avec lave-main.
Une cave de 2,60M² complète ce bien.

CÔTÉ PRATIQUE :
- Transports : A 12 min à pied du métro « Mairie d'Issy » (ligne 12), à 8 min à pied de la station de RER « ISSY » et de la Future Ligne 15.
- A proximité des écoles, des commerces et du marché

CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : D / GES : B
- Production d'eau chaude : ballon individuel électrique
- Production de chauffage : radiateurs individuels électriques
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1490 € et 2060 €
- Fenêtres en double vitrage avec persiennes métalliques
- Taxe foncière : 1 100€
- Charges : 364 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, frais de syndic)
- Accès PMR.

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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