Local commercial - 140 m² à Isques

Situé sur le secteur Isques- Saint-Léonard, découvrez ce bien professionnel offrant un emplacement stratégique et une visibilité optimale sur un axe passant.

Implanté sur une belle parcelle de plus de 1500 m², ce bien rare dispose actuellement d'une maison à usage de bureaux et stockage, avec un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou utilitaires.

Deux options s'offrent à vous :

1/ Exploiter les locaux existants pour votre activité professionnelle, artisanale ou logistique,
Pour les ERP, quelques adaptation nécessaires seront à prévoir pour un accès PMR.

2/Repenser le site en rasant le bâtiment pour construire un nouvel ensemble adapté à vos besoins.

Sa situation géographique stratégique en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant s'implanter durablement à deux pas de la zone industrielle de Saint Leonard.
Cette vente est confidentielle. Votre projet professionnel sera examiné avec attention afin de garantir sa compatibilité avec les caractéristiques du bien proposé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER