Maison - 108 m² - 4 pièces à Isigny-le-Buat

Si vous cherchez du calme, de l'espace et une jolie vue, cette maison pourrait bien vous plaire !

Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commerces!

Localisation sur la commune des BIARDS 50540
1 km du bourg des Biards
8 min d'Isigny le buât et 12 min de Saint-Hilaire-Du-Harcouët

Elle vous séduira avec un séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée ouverte, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud pour profiter du soleil.
La maison propose également :

Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
Une arrière-cuisine
Une buanderie ou débarras de 12 m²
Un Wc

Côté nuit :
• 1 chambre au demi niveau
• à l'étage : 2 chambres mansardées
dont une avec petite terrasse et vue sur la vallée
l'autre avec mezzanine / grenier
- Une salle de bain avec WC
- Un Garage de 21 m²

Côté extérieur :

Un Terrain de 1 100 m² environ avec :

• grande terrasse à l'abri du vent (parfait pour les barbecues !)
• enclos pour les poules

Fosse septique

N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS OU POUR EVENTUELLEMENT ORGANISER UNE VISITE !

Mon rêve est de réaliser les vôtres

Cette annonce référence 323865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr