Maison - 110 m² - 1 pièce à Irissarry

✨ EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR AU PAYS BASQUE !
Dans le charmant village d’Irissarry, au cœur d’un environnement naturel préservé et dynamique, découvrez cette authentique bergerie en pierre de 110 m², accompagnée de sa dépendance attenante de 22 m². Un bien rare, chargé de caractère, qui n’attend que votre projet !

💡 Un fort potentiel s’offre à vous :

Un Certificat d’Urbanisme positif vous permet d’imaginer une belle rénovation ou même une construction neuve sur 500 m² constructibles.
Le terrain, plat, arboré et généreux (1 247 m²), invite à créer un espace de vie convivial : terrasse, jardin paysager, potager, piscine…
🌄 Vue imprenable sur les montagnes, atmosphère paisible, nature omniprésente… Ici, le charme opère dès les premiers instants. Vivre à Irissarry, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel, rythmé par les traditions locales, les fêtes de village, les balades en pleine nature et les produits du terroir (fromage Ossau-Iraty, légumes du maraîcher, etc.).

📍 Un emplacement privilégié :

À seulement 15 min de Saint-Jean-Pied-de-Port
25 min de la frontière espagnole
40 min de Bayonne
50 min des plages de l’Atlantique
🏡 Une opportunité unique pour donner vie à tous vos projets : résidence principale pleine de charme, maison de vacances au cœur du Pays Basque, investissement locatif ou projet de gîte… Les possibilités sont nombreuses !

📞 Ne laissez pas passer cette perle rare !
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite :
Guilaine DAGORN
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/12/2025 par Guilaine Dagorn 0668112008, RSAC 512098401 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarbes