Appartement - 71 m² - 3 pièces à Ingwiller

Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970.

Le logement se trouve dans un petit immeuble de 6 appartements, et dispose en complément de 2 balcons de 3 m² et 4,34 m², d'une cave de 14,33 m², d'un grenier de 11 m² et d'un garage fermé.

Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec balcon, un salon/séjour de 24,67 m² avec balcon, une chambre de 12,44 m², une chambre de 10,76 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Diverses informations relatives à l'appartement :
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel électrique
Climatisation réversible dans le salon/séjour
Murs et plafonds isolés
Accessibilité : pas d'ascenseur dans la copropriété
Taxe foncière : 666 €

Informations relatives à la copropriété :
Situé dans une copropriété comprenant 18 lots dont 6 appartements
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles de copropriété : 1.338 € (incluant 823 € de charges locatives)

Diagnostics réalisé le 06/11/2023 :
DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (9 kg CO?/m²/an)

Exposé à des géorisques : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat n° 513 du 16/02/2026
Prix de vente FAI : 149.000 €
(incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 142.000 € net vendeur)

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.