Maison - 126 m² - 5 pièces à Ingré

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison récente (2021) – 126 m² – Ingré Située sur la commune d’Ingré, dans un environnement pavillonnaire agréable et familial, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles accessibles à pied, commerces et centre-ville à proximité, le tout dans un secteur où l’on retrouve une vraie vie de quartier. Construite en 2021 et encore sous garantie décennale, elle offre des prestations actuelles et une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur air / eau et une isolation de qualité, avec une consommation d’environ 1 245 € d’électricité par an pour une famille de 6 personnes. D’une surface habitable de 126 m², la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, trois grandes chambres de 14,15 et 16 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable pour toute la famille. Maison fonctionnelle, équipée de volets roulants électriques et construite sur vide sanitaire. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin d’environ 500 m², idéal pour les enfants, les moments en famille ou les projets d’aménagement. Un bien récent, avec de beaux volumes et une vraie capacité d’accueil, encore peu courant sur le marché pour une maison de moins de 5 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.