Duplex - 20 m² - 1 pièce à Ingré

Ingré - Charmant Studio en Duplex
Situé sur la Route Nationale à Ingré, découvrez ce studio en duplex de 19,58 m², plein de charme et parfaitement pensé pour optimiser chaque mètre carré.

Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse
Coin cuisine pratique et fonctionnel
WC indépendant
À l'étage :Chambre en mezzanine
Salle d'eau privative
Un logement compact, astucieux et confortable, parfait pour une installation simple et rapide.

Un loyer très attractif
Loyer : 280 €
Provisions sur charges : 15 €
Honoraires : 195,80 €
État des lieux : 58,74 €
Disponibilité : dès le 03 janvier 2026
À saisir rapidement !
Ce studio offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Pour toute information ou visite :
location@advicim.com / 02 38 54 00 49

Honoraires de 255 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 282 €/mois. Loyer de base 280 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 280 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)