Local commercial - 440 m² - 6 pièces à Ingrandes

Situé à Ingrandes (86220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Facilement accessible et proche du centre, il offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour toute activité professionnelle. Érigé sur un terrain de 3451 m², il offre un espace bureau de vente avec des archives et des toilettes de 59 m², et un espace de réparation et d'entretien de plus de 380 m². Cette ensemble offre des opportunités diverses d'utilisation pour le futur propriétaire ou le locataire en place. Ce local commercial, spécialement conçu pour répondre aux besoins professionnels, représente un investissement solide. Sa configuration comprend un aménagement intérieur spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir diverses activités. Idéal pour un investisseur en quête d'un bien offrant un bon rapport qualité-prix, avec un bail en cours, ce local à Ingrandes promet de belles opportunités pour un placement immobilier pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.