• Maison - 82 m² - 5 pièces
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117 000 €
82 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À seulement 10 minutes en voiture de Châtellerault, découvrez cette maison familiale de 82 m2 située à Ingrandes-sur-Vienne, une commune recherchée offrant un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle présente de belles opportunités, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour traversant et lumineux de 22 m2, une cuisine séparée et équipée de 10 m2, un WC indépendant, un garage de 22 m2, une cave de 7 m2 ainsi qu'une pièce chauffée de 9 m2 non attenante à la partie habitable.

À l'étage, un palier distribue trois chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle d'eau de 5 m2 avec WC (broyeur). Les huisseries sont en PVC double vitrage. La maison offre un bon potentiel d'évolution et pourra être facilement personnalisée selon vos goûts et vos besoins, notamment en matière de confort énergétique.

À l'extérieur, une terrasse et un petit cabanon en tôle complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 380 m2.

Ingrandes-sur-Vienne séduit par son environnement paisible et la qualité de ses services : médecins, commerces de proximité, école, centre de secours et vie associative dynamique. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier à Ingrandes-sur-Vienne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Ingrandes
117 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 427 €
Transaction :
Achat
Référence :
DEVMA60000461
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 82 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LIVYN
LIVYN
DELRIEUX Emmanuel
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 010 € à 2 760 €
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