• Appartement - 115 m² - 4 pièces
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1 300 € / mois
115 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 113 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies et votre style.

Imaginez-vous dans ce vaste séjour, où chaque recoin raconte une histoire différente. Les quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, vous offrent un havre de paix et d'intimité. Les parties communes, en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.

Cet appartement est une opportunité en or pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec un peu de créativité et d'amour, vous pouvez transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce T3/4.

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, dont une boulangerie artisanale et un parc verdoyant.

Honoraires de 1 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 339 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040.00 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Illkirch-Graffenstaden
1 300 € / mois
Surface : 115 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA3996-BINTZ
Charges :
260 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 040 €
Honoraires :
1 469 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 339 €
Disponibilité :
16/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Appartement - 115 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bintz Immobilier
Bintz Immobilier
Nolwenn BINTZ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 930 € à 2 670 €
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