Appartement - 146 m² - 5 pièces à Illkirch-Graffenstaden

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Plus de visites.

Nouveau et en exclusivité : Appartement F5/6 de 146m² au 1er étage / 6 avec ascenseur dans une copropriété de 1970 entourée d'espaces verts et située au bord du canal et de sa piste cyclable à Illkirch nord, 14 rue du Canal à proximité de l'arrêt de tram Hohwart (Meinau).

Cet appartement comprend : 1 entrée de 7 m² avec placard, 1 wc séparé, 1 séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 11 m² exposé plein sud et avec vue sur le canal, 1 couloir avec placard, 1 cuisine équipée de 11 m², 4 chambres/bureau de 13 - 13 - 15 et 19 m², 1 SDB et 1 salle d'eau avec wc.

Cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking.

Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2019).

Charges : 370€/mois (chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretient des communs et espaces verts assurance de l'immeuble et frais de syndic)

Taxe foncière : 1448 €

Honoraires : 16 800€ dont 700 € de don à une association.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 361 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1448.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
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