Duplex - 120 m² - 5 pièces à Fegersheim

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits.

Nouveau et en exclusivité à Fegersheim : Appartement F5 duplex de 120 m² très lumineux état neuf, situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur dans une maison bi-famille de 1930 complètement rénovée en 2022.
Cet appartement comprend : 1 séjour de 20 m², 1 cuisine de 13 m² avec salle à manger de 13 m² donnant sur un balcon en longueur de 8m² (pas possible d'y manger), 1 chambre de 14 m² et 1 salle de bain de 6 m² avec wc.
A l'étage : 2 grandes chambres de 16 et 17 m² et 1 mezzanine de 10 m² pour un bureau.

Cet appartement est doté d'une grande cave et d'une place de parking.

Chauffage par PAC air/eau, isolation extérieure, double vitrage pvc et chauffe-eau thermodynamique.

Compteurs individuel pour l'eau et pratiquement pas de charges de copropriété, uniquement l'assurance de l'immeuble. (Syndic bénévole)

Honoraires : 14 000 € dont 583 € de don à une association.

L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 1091.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robindestoits/2614/E9F9A/honoraires2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ - Tél. 0614021051
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479
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