Maison - 92 m² - 4 pièces à Ille-sur-Têt

Découvrez cette charmante maison de caractère de 92,8 m², idéalement située au cœur d'Ille-sur-Têt. Répartie sur trois niveaux, elle allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, une pièce polyvalente vous accueille, parfaite pour un bureau ou un espace de détente. Au premier étage, un séjour-cuisine spacieux et convivial vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les deux chambres du deuxième étage, avec leur parquet chaleureux et leur cheminée accueillante, offrent un cadre de vie confortable et bien agencé. Le double vitrage assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien, soigneusement entretenu, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage complète cette offre.

À proximité, profitez de la nature avec le Jardí del Comte à seulement 200 m, la promenade du canal Gary à 300 m, et le parc d'Ille à environ 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : la Commune d'Ille-sur-Têt à 400 m, l'école élémentaire Paul Langevin à 500 m, et l'école maternelle Louis Torcatis à un peu plus de 500 m. Pour vos déplacements, la gare d'Ille-sur-Têt et celle du Vilar de Reiners sont accessibles à environ 500 m, facilitant vos trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 92,8 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Chauffage : bois et électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1339 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.