Maison de village - 147 m² à Igé

Charmante maison de village au cœur du Perche – seulement 10 minutes de Bellême, au cœur du magnifique Parc naturel régional du Perche, proche commerces, en excellent état, offrant 147 m² habitables, composée d'un bâtiment principal sur rue et d'un second bâtiment en retour d'équerre sur cour arrière (couverture en tuiles plates état neuf avec pare-neige).
Cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Les atouts :

Emplacement privilégié dans un village typique du Perche
À proximité immédiate de Bellême, ses commerces et son golf
Maison lumineuse avec le cachet de l'ancien (pierres, poutres…)
Environnement calme, idéal pour résidence principale ou secondaire

Profitez d'un cadre de vie verdoyant, entre forêts, chemins de randonnée et douceur de vivre normande.

Accès facile depuis Paris (environ 2h), parfait pour une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire.

Composition

Rez-de-chaussée :

Entrée ouverte sur séjour avec cheminée
Salle à manger (à droite)
Cuisine
Débarras
Dans le retour sur cour : vestibule, WC, salle d'eau, buanderie, débarras

1er étage :

Palier
À gauche : grande chambre avec cheminée, bureau
Salle de bains à terminer
À droite : dégagement, chambre avec cheminée, WC avec lave-mains
Dans le retour : chambre parquetée mi-mansardée + bureau

2e étage :

Grenier

Annexes & extérieur

Belles caves voûtées en sous-sol
Cour fermée avec puits
Terrain d'agrément à la suite, entièrement clos de murs
Ensemble sur 490 m²

Confort

Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude

Option

Possibilité d'acquérir un garage-remise