Maison - 90 m² - 4 pièces à Ifs

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214 120 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'agence Guy Hoquet Caen Sud vous propose une maison située à IFS, commune très recherchée et parfaitement desservie (bus de ville, tram, écoles et commerces à proximité), cette maison mitoyenne de 90 m² offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle se compose d'un séjour-salon traversant, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'un bureau, idéale pour une famille ou le télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours. Le tout complété par un sous-sol complet et un garage. Atouts techniques : un poêle à granulés, un tableau électrique récent garantissant une bonne performance énergétique (DPE favorable). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché au calme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Nathalie PETIT, 06.63.53.84.53

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, placard
Cuisine de 12 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec fenêtre
Séjour double de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, poêle à granulés
1 Bureau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc