• Appartement - 722 m² - 3 pièces
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172 500 €
722 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 72.2m²

LOCALISATION : Ifs

Les points forts de ce bien :

- A 10 min du centre ville de Caen
- Proche de toutes commodités

Année de construction : 1960

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée
- 1 cellier
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine
- 1 salle de douche
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 cave

Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chaudière collective gaz

DPE : E (299)
GES : D (35)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1680 € et 2310€/an

Taxe foncière : 1267 €

Charges de copropriété : 821.69euros/trimestre

Copropriété de 199 lots dont 84 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 172 500 € FAI
Taux d'honoraires : 7.81% TTC, soit 160 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=42YUNixHebW

Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 722 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 722 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 267 €
Synthèse
Appartement à Ifs
172 500 €
Surface : 722 m²
Prix au m² : 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
7287282
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:42
Appartement - 722 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Uni immobilier
Uni immobilier
Pierre-Olivier GERMAIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
299
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 décembre 2025
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