Appartement - 722 m² - 3 pièces à Ifs

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Appartement T3 de 72.2m²

LOCALISATION : Ifs

Les points forts de ce bien :

- A 10 min du centre ville de Caen
- Proche de toutes commodités

Année de construction : 1960

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée
- 1 cellier
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine
- 1 salle de douche
- 2 chambres
- 1 WC
- 1 cave

Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : chaudière collective gaz

DPE : E (299)
GES : D (35)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1680 € et 2310€/an

Taxe foncière : 1267 €

Charges de copropriété : 821.69euros/trimestre

Copropriété de 199 lots dont 84 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 172 500 € FAI
Taux d'honoraires : 7.81% TTC, soit 160 000€ hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=42YUNixHebW

Site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Pierre-Olivier GERMAIN
06 32 43 63 59
pogermain@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN)