• Maison - 237 m² - 7 pièces
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997 500 €
237 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Elégante et contemporaine, cette villa de 2017 située au coeur d'un quartier résidentiel de l'est palois est un véritable havre de paix.
Passé le portail, de superbes et rares volumes s'offrent à vous.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur deux grands espaces de vie se prolongeant sur le jardin : un séjour avec cuisine ouverte et un salon cosi. Un insert dans chaque pièce leur confère chaleur et convivialité.
Une buanderie avec accès direct au garage de 40 m² apporte de la fonctionnalité.
Sur le même niveau, un espace nuit accueille deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et une grande terrasse extérieure de 70 m² avec vue sur les Pyrénées.
L'extérieur, avec ses grandes terrasses couvertes, son pool house et sa cuisine d'été, porte à la détente.
Au coeur d'un jardin paysager, une piscine sécurisée, un spa et un sauna vous invitent à une pause bien-être.
Dans cette maison où lumière et espace sont omniprésents, vous trouverez un cadre de vie particulièrement agréable et confortable, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du centre-ville de Pau.
Venez découvrir cette villa d'exception !
AFI Conseil
L'Art d'accompagner vos projets d'exception.
Mandat numéro 464. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Yolande Bens au 06 63 02 47 13 ou par mail y.bens@afi-conseil.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_56359_33122090)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 237 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Idron
997 500 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 4 209 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG582-547
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:44
Maison - 237 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AFI IMMOBILIER
AFI IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
85
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 250 €
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