• Maison - 238 m² - 7 pièces
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550 000 €
238 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés aux abords de Pau, cette maison d'architecte de 238 m² s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 2 300 m².

La pièce de vie d'environ 60 m², largement ouverte sur le parc, bénéficie d'une belle luminosité. Le travertin, la cheminée et les volumes offrent une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse. La cuisine est complétée par un cellier et une buanderie, ainsi qu'une salle à manger attenante.

La maison propose une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ouverte sur le parc par une élégante perspective en cathédrale.

Les extérieurs ont été pensés avec soin autour de l'espace piscine, avec un terrassement en pierre naturelle qui prolonge la terrasse et structure élégamment le jardin.

Double garage, cave et abri de jardin complètent l'ensemble.

Une propriété confidentielle, aux lignes maîtrisées, qui révèle pleinement son caractère lors d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAU EST : Marie HERAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943252163
RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-032056.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 238 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 56 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Balcons
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Idron
550 000 €
Surface : 238 m²
Prix au m² : 2 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM48756-COFIMIMMOBILIER
Date de publication :
Hier à 05:57
Maison - 238 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COFIM PARTENAIRES
COFIM PARTENAIRES
COFIM PAU EST
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 500 €
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