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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Hyères

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194 000 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sur la commune de HYERES, situé dans le très recherché quartier de Costebelle, au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue datant de 1990, découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m² en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir.
Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et d’un cadre de vie privilégié
Il se compose d'une jolie entrée accueillante, un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend un dégagement, une salle de douche moderne, des toilettes séparées et une confortable chambre avec placard
Les extérieurs et annexes :
Un balcon de 10 m², idéal pour profiter de l’extérieur
Une cave de 6 m² offrant un espace de stockage supplémentaire
Une place de parking privative
Les atouts :
Résidence sécurisée
Très belle copropriété, parfaitement entretenue
Vue panoramique dégagée
Appartement en excellent état
Ascenseur
Quartier résidentiel recherché
Parking privatif
Cave
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 23 m²
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 10 m²
  • Tennis

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Ville
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    95
  • Charges annuelles :
    1 440 €
  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Appartement à Hyères
194 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
86717192
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:02
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Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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