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Appartement - 25 m² - 2 pièces à Hyères

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73 000 €
25 m²
2 pièces

Description :

Idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, à deux pas de la place Clémenceau, ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, restaurants et services.
Le bien se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Vendu en l’état, il présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de transformer la cuisine en chambre, permettant ainsi de créer un T2 fonctionnel.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour :
- Un investissement locatif
- Une première acquisition
- Un pied-à-terre en centre-ville
Les + :
Emplacement central
Tout à pied
Potentiel de transformation en T2
Faibles surfaces = forte demande locative

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 25 m²
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vis-à-vis, Rue
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Appartement à Hyères
73 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 2 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
86718039
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:02
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Appartement - 25 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
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