Appartement - 67 m² - 3 pièces à Hyères

Iad France - Thierry Giullo vous propose : Appartement de Standing avec terrasse et Garage à Hyères VILLA FLOREALE Cet appartement de standing de 67 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble de 3 niveaux construit en 2005 vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé, proximité immédiate des commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le marché. L'espace de vie se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité sur la terrasse offrant une vue dégagée et une exposition très ensoleillée. L'appartement bénéficie également d'un garage privé en sous sol fermé pour votre véhicule. et d ' une place de parking et d' un parking moto Doté de prestations de qualité, cet appartement vous procurera tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec digicode, interphone et porte blindée, offrant une sérénité supplémentaire à ses habitants. Ce bien possède aussi un adoucisseur d' eau neuf et climatisation Pour les amateurs de modernité et de tranquillité, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.